Proceso de Protocolización Torre 8

Estimados Vecinos,La constructora ha anunciado el inicio del proceso de protocolización de la Torre 8 a través de un comunicado en su página web y unos correos electrónicos.La información está distribuida en varias publicaciones:

1. Notificación sobre el comienzo del proceso. Presione aquí...
2. Cronograma de citas y atención por Piso. Presione aquí...
3. Instrucciones para el armado de las carpetas (solicitud de crédito hipotecario). Presione aquí...
4. Recaudos para la Protocolización (Crédito hipotecario y Contado). Presione aquí...
5. Información para el Avalúo (Crédito hipotecario). Presione aquí...

Cronograma de trabajo Torres 1 y 2

Estimados Vecinos,

La Constructora nos facilitó los cronogramas y planes de trabajo para las Torres 1 y 2, lo cuales quisiéramos compartir con ustedes.

Pueden descargar el cronograma aquí en formato PDF.

Se presentan dos escenarios separados, el primero en donde la constructora recibe el financiamiento de una institución bancaria del país en el cual se reactivan las obras el día 15 de Septiembre de 2011. Bajo este escenario la protocolización de los apartamentos estaría planificada para comenzar el 30 de Enero de 2013.

El segundo escenario implica que ninguna institución bancaria del país acepta financiar la obra por lo que la Constructora Metro Urbe I asumirá el desarrollo con ingresos propios. En este escenario se reactivarían las obras el día 15 de Enero de 2012 y las protocolizaciones se planificarían para comenzar el 30 de Junio de 2013.

Como representantes de los vecinos, el Consejo Comunal agotará todos los mecanismos a nuestro alcance para lograr facilitar el financiamiento de la obra por parte de alguna institución bancaria y de esta forma tomar el escenario más breve en pro de los propietarios de estas torres.

Reunión Comisiones de Seguridad

Hola a todos,

El presente es para exponerles una minuta de la reunión sostenida el día 30 de Julio de 2011 entre las diferentes comisiones de Seguridad de los Consejos Comunales de la zona, los representantes de la urbanizadora así como los cuerpos policiales de Miranda, El Hatillo y Sucre.

La minuta de la reunión la pueden descargar aquí.

Estas son algunas imágenes de esta reunión.

Minuta reunión con las Constructora del 29/07/2011

Estimados Vecinos,

El día 29 de Julio se realizó una reunión de seguimiento con los miembros de la Constructora para discutir el Cronograma de trabajo de las torres 1 y 2.

En este link encontrarán la minuta de esta reunión para su información.

Reunión 15 de Julio de 2011 con la Constructora

Estimados Vecinos,

El día 15 de Julio se realizó una reunión de carácter especial con los miembros de la Constructora para discutir la problemática asociada a los retrasos de las obras en las torres 1 y 2.

En este link encontrarán la minuta de la reunión sostenida el pasado 15 de Julio de 2011.

Avances en Obras Solicitadas por el Consejo Comunal

Estimados Vecinos,

Queremos compartir con ustedes estas fotos que reflejan los avances en dos obras solicitadas por el Consejo Comunal a la Constructora, las cuales se están llevando a cabo de acuerdo a los compromisos.

Cerramiento de los pasillos

Se están colocando ventanas panorámicas en los pasillos para evitar que entre el agua a los mismos, así como al tiro del ascensor, durante las lluvias. En las fotos podemos observar algunas de estas ventanas ya colocadas en las torres 11 y 12.

Nueva imágen

Cuarto externo de basura

Se está trabajando en un cuarto de basura más amplio de los que tienen actualmente los edificios en la ladera de la montaña en la calle de acceso a las torres 11 y 12.

Estos trabajos son buenas noticias en pro de mejorar la calidad de vida de nuestra urbanización y queremos agradecer a todos los miembros de la comunidad que han puesto su esfuerzo para lograr estas metas.

1era y 2da Convocatoria a primera Asamblea Ordinaria de Propietarios Edif. 11 y 12

Estimados vecinos propietarios de los Edificios 11 y 12.

A continuación se transcribe el comunicado publicado en el diario El Universal, el 12-07-11, cuerpo 1, página 1-3, sobre la 1ra y 2da Convocatoria a la Primera Asamblea Ordinaria de Propietarios de los Edificios 11 y 12, en la cual se elegirá la Junta de Condominio definitiva para el periodo 2011-2012, en virtud de que a la fecha ya se cuenta con más del 75% de apartamentos protocolizados. Cabe destacar que la versión que se está colocando en este medio, corresponde a una Fe de Erratas por un error cometido en la nota final del comunicado publicado en el periódico mencionado:

“1ra. y 2da. Convocatoria a la Primera Asamblea General Ordinaria
de Propietarios de los Edificios de vivienda 11 y 12 y del Edificio de Estacionamientos E6,
Etapa VI del Conjunto Residencial Las Haciendas

De conformidad con lo dispuesto en los artículos vigésimo primero, vigésimo segundo, vigésimo tercero y vigésimo cuarto del Documento de Condominio Etapa VI, Edificios 11 y 12 y Edificio E6 del Conjunto Residencial Las Haciendas, se convoca a los Propietarios de los bienes inmuebles antes mencionados, ubicados en la Parcela Residencial C del Lote C de la Urbanización Las Haciendas, Desarrollo Urbanístico Hacienda El Encantado, final Calle Canteras del Este, Municipio el Hatillo, Edo. Miranda, a la Primera Asamblea General Ordinaria de Propietarios a celebrarse el próximo sábado 23 de julio de 2011 a las 2:00 pm, en el sótano 1 del Edificio de Estacionamientos E6. De no alcanzar el quórum reglamentario de 2/3 en la primera convocatoria, la asamblea se llevará a cabo el día sábado 30 de julio de 2011 a las 2:00 pm, en el mismo lugar de la primera convocatoria y se tomarán decisiones con los propietarios asistentes según lo establecido en el Documento de Condominio señalado anteriormente.

PUNTOS A TRATAR:

1) Elección de Junta de Condominio definitiva de la Etapa VI para el periodo 2011-2012, previa comprobación de los postulados y asistentes como propietarios, mediante presentación del documento de propiedad, de conformidad con lo dispuesto en el Documento de Condominio de la Etapa VI y demás disposiciones de Ley, en virtud de haberse protocolizado a la fecha más del setenta y cinco por ciento (75%) de los apartamentos de los edificios que conforman esta etapa.

2) Selección de Administradora, previa presentación de propuestas. En caso de ser necesario se tomará la decisión de dar potestad a la Junta de Condominio elegida de seleccionar la Administradora.

3) Consideración sobre la creación de un fondo de operaciones inicial, suficiente y adecuado para atender las necesidades inmediatas del edificio, en especial la ejecución de un proyecto de seguridad básico.

4) Estado de los Edificios y pendientes a ejecutar por la constructora para su entrega.

NOTA: Su presencia es importante por lo que se agradece puntual asistencia. De no poder asistir a la convocatoria puede autorizar a otro propietario a través de un documento simple con copia de su Cédula de Identidad o mediante el modelo disponible en http://www.consejocomunallasha​ciendas.org”

En este link se encuentra disponible el modelo al cual se hace referencia en la nota del comunicado.