Reunión 15 de Julio de 2011 con la Constructora

Estimados Vecinos,

El día 15 de Julio se realizó una reunión de carácter especial con los miembros de la Constructora para discutir la problemática asociada a los retrasos de las obras en las torres 1 y 2.

En este link encontrarán la minuta de la reunión sostenida el pasado 15 de Julio de 2011.

Avances en las Obras

Estimados Vecinos,

La Comisión de Infraestructura ha hecho una excelente y ardua labor en pro de toda la comunidad. Queríamos comentarles algunos avances de que se han logrado en los últimos días con esta labor:

1. Luego de largas sesiones de negociación con representantes de la Promotora METRO URBE I, C.A. fueron definidos conceptual y técnicamente algunos proyectos que apuntan a la mejora de nuestro Conjunto Residencial basado en el Pliego entregado por el equipo Promotor del Consejo Comunal Las Haciendas y La Junta de Condominio Provisional de las Torres 11 y 12.
   En función de cumplir con todos los lineamientos formales, necesario para la realización de dichos proyectos evitando improvisaciones por parte de la Promotora durante su realización, se exigió fueran entregados Memorias descriptivas y Planos de detalle para todas las intervenciones que se tienen contempladas realizar de estos proyectos para ser consignados la semana próxima ante Ingeniería Municipal. A continuación, se listan los proyectos en los cuales se han logrado avances concretos:
   
   
   • Caseta de acceso vehicular calle Sur. (Entrada y Salida Independientes)
   • Casetas peatonales de acceso a los edificios. (Una por Torre)
   • Extensión de los cuartos de basura interno.
   • Realización de cuartos de basura en tránsito externos torre 11 y 12. (Ubicación recomendada por la Junta de Condominio Provisional Torres 11 y 12)
   • Propuesta del cerramiento de pasillos de ascensores (Recomendada por la Junta de Condominio Provisional Torres 11 y 12)
   • Portón de entrada al estacionamiento torres 11 y 12.
2. Seguridad: Se discutió el proyecto de Seguridad integral con la Urbanizadora. De aquí hemos acordado junto a la Junta de Condominio Provisional de las Torres 11 y 12 en comenzar a ejecutarlo por etapas para las Haciendas, comenzando con las torres 11 y 12. A medida que se vayan protocolizando las demás etapas se determinará fechas de inicio para las otras torres. Más información en el próximo comunicado, ya que estamos a la espera de la cotización y propuesta por parte del Proveedor.
3. Talud: Para esta semana se tiene pendiente una reunión para revisar las conclusiones obtenidas de la inspección y en base a esto generar una propuesta final de solución para torres 11 y 12 – 9 y 10.
4. Fueron sostenidas diversas reuniones con la Urbanizadora para recolectar la información del proyecto y avances en los temas de Servicios Públicos, así como para sincronizarnos y trabajar de forma conjunta.

Comunicado sobre la entrega de llaves que realiza la Constructora

Estimados Vecinos.

Como ha sido del conocimiento de muchos de nosotros, la empresa PROMOTORA METROURBE I ha tomado la iniciativa de entregar las llaves a los propietarios de los apartamentos de las torres 9, 10, 11 y 12, aún cuando todavía no se han podido concretar las protocolizaciones de los mismos. Por parte del Equipo Promotor del Consejo Comunal Las Haciendas, hemos analizado esta iniciativa de la empresa constructora y entendemos que no es de carácter obligatorio, por lo que cada propietario está en la potestad de recibir o no las llaves de su apartamento en las condiciones allí expuestas. De igual manera, consideramos que como propietarios podemos sacarle provecho a esta medida en los siguientes aspectos:

1. Primero que todo, al recibir nuestra llave ratificamos aún más nuestro carácter de PROPIETARIOS de nuestras viviendas (no pensemos más en nosotros mismos como promisarios, si no como PROPIETARIOS).
2. Podemos hacer valer con mayor fuerza nuestros derechos ante la constructora y ante terceros.
3. Al tener acceso a nuestros apartamentos, ya podemos tomar las medidas necesarias para la colocación de pisos, cocina, closets, cerámicas, etc.
4. Nos permite tener acceso personal del status de construcción de las torres 9 y 10.
5. Muy importante, podemos supervisar personalmente la culminación de los trabajos de cada uno de nuestros apartamentos y tomar nota de los detalles de construcción que puedan tener para canalizarlos con la constructora a fin de exigir la corrección temprana de los mismos.

Sigamos trabajando en consolidar la urbanización que todos queremos.