Convocatoria Asamblea Informativa Domingo 11-12-11

Estimados Vecinos

Se les convoca este domingo 11-12-11, a partir de las 10:00am, a una asamblea informativa, que se efectuará en el edificio de estacionamientos de las torres 9 y 10, para tratar los siguientes puntos de altisimo interes:

1.- Informe sobre transporte público para nuestra urbanización e inicio del censo de interesados para la prestación de ese servicio.

2.- Informe sobre adelantos para prestación del servicio de aseo urbano.

3.- Avances en las gestiones con Corpoelec, para la instalación y suministro definitivo del servicio de energía eléctrica en Las Haciendas.
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4.- Primer llamado para la conformación de cooperativas de mantenimiento y seguridad.

5.- Informe sobre avances en las gestiones para la construcción de las torres 1 y 2.

Esperamos contar con sus asistencias, dada la importancia de los puntos indicados en la agenda.

Resumen acciones recientes luego de asamblea del 20-11-11

Estimados vecinos,

Nos complace saludarlos y aprovechar la oportunidad para transmitirles un resumen de las últimas acciones, de la Comunidad del Conjunto Residencial “Las Haciendas” representada por su Consejo Comunal.

Es importante destacar que nuestra estrategia es que el Estado actúe como árbitro en el cumplimiento de las metas establecidas por la promotora, las cuales deben estar previamente avaladas y supervisadas por el Consejo Comunal, principalmente lo relativo a la problemática con las Torres 1 y 2. Tal como fue el espíritu de la Asamblea de Ciudadanos y Ciudadanas realizada el domingo 20 de noviembre de 2011.

Lunes 21 de noviembre – INDEPABIS: A consecuencia del cambio sorpresivo del presidente de esta institución, Augusto Montiel; por Consuelo Cerrada, la comunicación solicitando una audiencia de nuestros delegados Luis Domingo Álvarez y Alberto Payén, no pudo ser entregada sino hasta el martes 22 de noviembre. Sin embargo y gracias a la ayuda de la vecina Milagros Noguera, se conversó con Tomás Materano (funcionario que impuso la medida preventiva innominada de supervisión administrativa de la operatividad de la empresa, que aun se mantiene) y se logró la reapertura de las oficinas y el arranque de las protocolizaciones el día martes 29 de noviembre de 2011.

Respecto al resto de las protocolizaciones de las torres 9 y 10, la promotora nos anunció por intermedio del señor Leonardo Macero que antes del 15 de diciembre de 2011 debe protocolizar un nuevo grupo de vecinos. Por supuesto que estaremos muy pendientes de esa actividad. El señor Materano nos ha dicho que le ayudemos a supervisar que las personas que protocolicen sean los verdaderos compradores de los apartamentos.

Miércoles 23 de noviembre – INDEPABIS: Nos informaron que debemos denunciar para ser recibidos. Decidimos seguir intentando la audiencia con la nueva presidenta del organismo para cumplir con la estrategia inicial. Pero al mismo tiempo comenzamos a buscar alternativas.

Viernes 25 de noviembre - CONAVI (Ministerio de Vivienda y Hábitat): Mientras esperamos que la nueva presidenta del INDEPABIS nos reciba, aprovechamos la ayuda de la vecina Adriana Rodríguez quien consiguió que la Ing. Oliana Rodríguez (Coordinadora Nacional de los Urbanismos objeto de Adquisición Forzosa) nos recibiera. De esta reunión, surge la convocatoria para los miembros de la Promotora, Urbanizadora y Consejo Comunal a una reunión para el día martes 29 de noviembre.

Martes 29 de noviembre - CONAVI (Ministerio de Vivienda y Hábitat): La reunión presidida por la Ing. Oliana Rodríguez, contó con la asistencia de la vecina Adriana Rodríguez, de los miembros del Consejo Comunal Las Haciendas, Alberto Payén y Luis Domingo Álvarez, así como del Ing. Gustavo Stolk, por la Urbanizadora, y de la Lic. Marisol Salcedo por la promotora

Luego de escuchar a las partes, el Estado venezolano (por intermedio de la Ing. Oliana Rodríguez) exigió a la promotora la elaboración y entrega de un cronograma de trabajo con metas y estrategias bien definidas orientadas principalmente a la construcción de las torres 1 y 2. Se dio un plazo de 30 días calendario, bajo la supervisión del Consejo Comunal para la entrega de dicho cronograma. En caso que la promotora no cumpla el Estado advirtió que intervendrá la obra. Los representantes del Consejo Comunal fueron enfáticos al requerir de la promotora la mayor celeridad posible para que no se tomen los 30 días completos para cumplir este requisito, sino que se haga lo más rápido posible.

La ingeniera Oliana Rodríguez, a quien debemos reconocer su pronta y oportuna respuesta, así como su inmejorable disposición a atender el drama por el que están pasando 220 familias que persiguiendo el sueño de un techo propio compraron en las torres 1 y 2 de Las Haciendas; fue clara al explicar que la banca privada está en la obligación de financiar proyectos habitacionales en desarrollo y Las Haciendas es uno de ellos. Exigió también a la promotora que retomara las conversaciones con las instituciones bancarias para la búsqueda de financiamiento y reafirmó que su despacho está en la mejor disposición de colaborar para conseguir los recursos ante la banca privada. Pero el esfuerzo inicial debe hacerlo la promotora.

Viernes 2 de diciembre – PROMOTORA METRO URBE I, C.A.: Con la finalidad de supervisar la correcta elaboración del cronograma de trabajo exigido por CONAVI en el menor tiempo posible, una comisión del Consejo Comunal se reunirá con la Promotora

En este momento Metro Urbe I C.A. tiene la responsabilidad de cumplir cabalmente con las disposiciones del Estado venezolano y luego de honrar los compromisos que asuma a través del programa y el cronograma solicitados por la CONAVI.

Gracias por su Atención.

Importante Protocolizaciones Torres 9 y 10

Estimados vecinos, promisarios de las torres 9 y 10.

El Lic. Marrero de Promotora Metro Urbe I, C. A., nos ha solicitado apoyo para informar a las personas que se encuentran en el listado adjunto, que deben contactar hoy 28-11-11 al Lic. Chaparro al 0412-9264828, para tratar asuntos sobre sus protocolizaciones.

Resultados visita a Indepabis 21 y 22 de noviembre 2011

Estimados Vecinos(as)

Tal como se acordó en la asamblea de propietarios y promisarios, llevada a cabo el domingo 20-11-11, nuestros voceros, Luis Domingo Alvarez y Alberto Payen, se dirigieron este lunes 21-11-11 a las oficinas de Indepabis para hacer entrega de la carta con la cual se solicita audiencia al presidente de este organismo. No obstante, coincidió la visita de nuestros voceros con el cambio de presidencia, dado que a partir de ayer asumió el cargo la Dra. Consuelo Cerrada en sustitución del anterior presidente, por tanto la carta no pudo ser recibida en ese momento en el despacho de la presidencia.

Sin embargo, nuestros voceros se pudieron reunir directamente con el funcionario Tomas Materano, quien aplicó la medida de cierre a las oficinas administrativas de Metro Urbe I, C. A., por 45 días a partir del pasado 16-11-11, asegurándoles que aunque la medida sigue en curso, la misma no interferirá en las protocolizaciones programadas por la promotora. Materano, adicionalmente, escuchó los planteamientos de Alvarez y Payen con relación al impacto de la medida, tomando en cuenta la solicitud de la audiencia sin recibirla oficialmente.

Hoy, 22-11-11, nuestros voceros visitaron nuevamente las oficinas de Indepabis logrando que la carta fuese recibida en el despacho de la presidencia. Les informaron que tan pronto sea posible se atendería la solicitud.

Para el día viernes 25-11-11 se contactará al despacho de la presidencia de Indepabis para conocer el estatus de la solicitud.

Proceso de Protocolización Torre 8

Estimados Vecinos,La constructora ha anunciado el inicio del proceso de protocolización de la Torre 8 a través de un comunicado en su página web y unos correos electrónicos.La información está distribuida en varias publicaciones:

1. Notificación sobre el comienzo del proceso. Presione aquí...
2. Cronograma de citas y atención por Piso. Presione aquí...
3. Instrucciones para el armado de las carpetas (solicitud de crédito hipotecario). Presione aquí...
4. Recaudos para la Protocolización (Crédito hipotecario y Contado). Presione aquí...
5. Información para el Avalúo (Crédito hipotecario). Presione aquí...

Cronograma de trabajo Torres 1 y 2

Estimados Vecinos,

La Constructora nos facilitó los cronogramas y planes de trabajo para las Torres 1 y 2, lo cuales quisiéramos compartir con ustedes.

Pueden descargar el cronograma aquí en formato PDF.

Se presentan dos escenarios separados, el primero en donde la constructora recibe el financiamiento de una institución bancaria del país en el cual se reactivan las obras el día 15 de Septiembre de 2011. Bajo este escenario la protocolización de los apartamentos estaría planificada para comenzar el 30 de Enero de 2013.

El segundo escenario implica que ninguna institución bancaria del país acepta financiar la obra por lo que la Constructora Metro Urbe I asumirá el desarrollo con ingresos propios. En este escenario se reactivarían las obras el día 15 de Enero de 2012 y las protocolizaciones se planificarían para comenzar el 30 de Junio de 2013.

Como representantes de los vecinos, el Consejo Comunal agotará todos los mecanismos a nuestro alcance para lograr facilitar el financiamiento de la obra por parte de alguna institución bancaria y de esta forma tomar el escenario más breve en pro de los propietarios de estas torres.

Reunión Comisiones de Seguridad

Hola a todos,

El presente es para exponerles una minuta de la reunión sostenida el día 30 de Julio de 2011 entre las diferentes comisiones de Seguridad de los Consejos Comunales de la zona, los representantes de la urbanizadora así como los cuerpos policiales de Miranda, El Hatillo y Sucre.

La minuta de la reunión la pueden descargar aquí.

Estas son algunas imágenes de esta reunión.